邻居之间出现漏水纠纷时，有以下这些解决途径。
一开始，大家要心平气和地坐下来好好商量，把漏水的原因给弄清楚，到底是哪一方的问题导致的漏水，然后明确责任该归谁，看看能不能达成一个关于赔偿或者维修的协议。
要是商量了半天还是没个结果，那就可以请物业或者居委会这类第三方来帮忙调解。
因为他们处于比较中立的位置，而且有一定的协调能力，能更好地促进双方进行沟通，还能给出一些比较合理的解决方案。
要是经过调解还是没办法解决问题，那就可以向法院提起诉讼啦。
在起诉的时候，一定要把相关的证据准备好，像那些漏水的照片，受损物品的清单之类的，这些都能证明漏水的事实以及自己所遭受的损失。
法院会依据实际情况和法律规定来做出判决，明确责任方到底是谁，然后责令责任方去承担相应的赔偿或者修复的义务。
并且在整个处理纠纷的过程中，一定要好好保存所有的沟通记录以及相关的证据，这样才能更好地维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李是邻居，小朱家天花板漏水，双方就漏水原因及责任归属产生争议，无法协商达成赔偿或维修协议。后请物业调解，仍未解决，小朱准备向法院起诉，却不知要准备哪些证据。

案情分析:

1、双方起初应理性协商，明确漏水原因和责任归属，若能达成协议，可和平解决纠纷。
2、物业或居委会作为第三方调解，有助于促进沟通、提出合理方案，若调解成功可化解矛盾。
3、起诉时准备好如漏水照片、受损物品清单等证据，对法院判定责任及明确赔偿修复义务至关重要。