退房时的违约金能否商量着减免，这得看具体的情形啦。
要是退房是因为像地震、洪水这类不可抗力的法定免责事由引发的，通常是可以请求减免违约金的。
就好比突然发生了一场大暴雨，把房子给淹了，导致没法继续住下去，这种情况下就有理由让违约金减少些。
要是因为开发商或者房东的过错，比如房子存在严重的质量问题，让居住的目的根本无法实现，那咱就可以和对方好好协商减免违约金啦。
双方在平等的基础上，秉持着公平的原则，就能针对违约金的减免展开沟通啦。
要是对方同意减免，那一定要签订一份书面协议，把减免的金额以及相关的事宜都明确清楚，这样就能避免后续出现纠纷啦。
不过，如果在合同里已经很明确地规定了违约金的计算方式以及不可减免的条款，那想要减免违约金可能就会遇到一些困难啦。
总之，到底能不能商量着减免退房违约金，得依据具体的合同条款以及实际发生的情况来综合判断。

案情回顾:

小朱向房东小李租了房子，后因突发暴雨房屋被淹无法继续居住，小朱想减免退房违约金，小李不同意。另外，小静租房后发现房屋存在严重质量问题，无法实现居住目的，她与房东小胡协商减免违约金，小胡开始也不同意。

案情分析:

1、小朱因暴雨这一不可抗力因素导致无法居住，按规定是可以请求减免违约金的，小李应考虑实际情况予以适当减免。
2、小静所租房屋存在严重质量问题，房东小胡存在过错，小静有权要求减免违约金，双方应在平等公平基础上协商。
3、若合同明确规定违约金不可减免，想要减免可能会遇困难，需依据具体合同和实际情况判断。