房产纠纷的处理方式较为多样。
其一，友好协商是首要途径。
双方静下心来，清晰地梳理出各自的诉求以及所涉及的利益点，然后一同探寻和平解决问题的办法。
在这个过程中，最好将达成的共识以书面协议的形式固定下来，这样能更好地保障双方的权益，避免后续出现不必要的纠纷。
其二，若协商无果，向房地产管理部门申请调解是个不错的选择。
因为房地产管理部门对房产相关的法规极为熟悉，能够有效地促进双方进行沟通交流，并且根据实际情况提出切实可行的调解方案，有助于纠纷的妥善解决。
其三，仲裁机构也是处理房产纠纷的重要渠道。
向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力，能够快速地对纠纷作出裁决，为双方节省时间和精力。
其四，当以上几种方式都无法解决问题时，就只能通过诉讼途径了。
向有管辖权的法院提起民事诉讼，这就需要准备充分的证据，像购房合同、付款凭证等，这些都是证明自己权益的重要依据。
法院会依据事实和法律进行公正的判决，维护当事人的合法权益。
在整个处理房产纠纷的过程中，一定要注意保留相关证据，严格遵循法律程序，确保自身的合法权益得到有效维护。

案情回顾:

小朱和小胡因房产产生纠纷。起初，二人尝试友好协商，梳理各自诉求和利益点，打算签订书面协议保障权益，然而未能达成一致意见。之后，他们向房地产管理部门申请调解，管理部门虽熟悉法规并积极促进沟通，还提出了解决方案，但纠纷依旧未得到解决。争议点在于双方对房产权益的分配存在较大分歧。

案情分析:

1、友好协商未成功表明双方诉求差异大，需要更深入地沟通交流，或者探寻其他解决途径。
2、房地产管理部门调解未解决问题的情况下，可考虑通过仲裁方式解决纠纷，利用仲裁机构的专业性和高效性。
3、若仲裁仍无法解决，诉讼则是最后的救济途径，此时准备好如购房合同等相关证据至关重要，且全过程要保留证据，遵循法律程序。