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问题 亲属侵占房屋如何处理
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
当遇到亲属侵占房屋这种棘手的情况时,可参考以下处理方式:
一、协商解决
这是解决问题的首要尝试途径。
在与亲属沟通时,要选择一个合适的时间和地点,确保双方都能心平气和地交流。
明确且诚恳地向对方指出其侵占房屋行为的不当之处,详细说明该房屋的产权归属以及这种侵占行为对自己权益的侵害。
同时,表达自己希望和平解决问题的意愿,要求对方归还房屋。
通过深入的沟通交流,也许亲属能够认识到自己的错误,从而和平解决问题,避免矛盾进一步激化,维持亲属间的良好关系。
二、发送催告函
若协商未能达到预期效果,这时可以考虑委托专业律师发送催告函。
律师会以正式、严肃的态度告知对方,其行为已构成侵权。
在催告函中,会明确要求对方在规定的合理期限内搬离房屋,并且清楚地告知对方,如果逾期不搬离,将依法采取进一步的法律措施。
三、提起诉讼
若催告后对方依旧拒不改正,那么向人民法院提起诉讼是维护自身合法权益的有力手段。
在诉讼过程中,要准备充分的证据,
案情回顾:

小朱的亲属小李侵占了小朱的房屋,小朱先与小李协商,指出其行为不当并说明产权归属,希望和平解决,但小李拒绝归还。随后小朱委托律师发送催告函,要求小李限期搬离,小李仍拒不改正,小朱于是向法院提起诉讼。

案情分析:

1、小朱与小李协商时,已明确告知权益问题,小李拒绝归还,这显示其对小朱房屋产权的不尊重,构成对小朱权益的侵害。
2、发送催告函后小李仍不改正,表明其无视法律警告。小朱提起诉讼是合理合法的维权行为,只要准备好房屋产权证明等证据,就有望维护自身权益。
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更新时间:2025/5/20 19:23:09