如果爸爸打算把房子给到亲生子女，常见的方式主要有以下几种：
1.赠与方式：
赠与是一种常见途径。
首先，爸爸要与子女签订一份详细的赠与合同，在合同中清晰明确地表明将房屋赠与子女这一意愿。
合同签订后，双方需要一同前往房产管理部门。
在房产管理部门，工作人员会按照相关流程，对双方提交的资料进行审核，审核通过后，便会办理房屋产权变更登记手续。
一旦赠与完成，房屋产权就正式转移到子女名下。
不过需要注意的是，在产权变更登记完成前，爸爸通常是有权撤销赠与的，当然，像经过公证的赠与合同等特殊情况除外。
2.遗嘱方式：
爸爸可以通过订立遗嘱，指定房屋由子女继承。
遗嘱的形式多种多样，包括自书遗嘱，即由爸爸亲自书写遗嘱内容；代书遗嘱，需要有两个以上见证人在场见证；公证遗嘱，其经过公证机关的公证，法律效力相对较高。
在订立遗嘱时，必须严格按照法定形式要件来操作，
3.买卖方式：
爸爸还可以选择通过房屋买卖的方式将房屋过户给子女。
这种情况下，双方要签订正规的买卖合同，明确房屋的价格、付款方式等相关条款。
之后，同样需要到房产管理部门办理产权变更登记。
这种方式相对来说比较稳妥，能更好地保障双方的权益。

案情回顾:

小朱的爸爸打算把房子给小朱，起初选择赠与方式，签订赠与合同后准备去办理产权变更登记，但在登记完成前，小朱爸爸突然想撤销赠与。小朱不同意，认为合同已签不能撤销。后小朱爸爸又想改立遗嘱指定他人继承，小朱觉得不合理，争议产生。

案情分析:

1、关于赠与撤销问题，在产权变更登记完成前，爸爸通常有权撤销赠与，除非是经过公证等特殊情况，此案件中若赠与合同未公证，爸爸撤销赠与有一定法律依据。
2、对于遗嘱方面，爸爸有权订立遗嘱指定继承人，只要遗嘱符合法定形式要件，
3、若选择买卖方式，双方需签订正规合同并办理产权变更登记，能更好保障权益，避免此类争议。