1.关于赠与过户：
-首先，双方都要准备好身份证，这是证明个人身份的重要文件。
户口本也不可或缺，它能明确双方的家庭关系等信息。
这些身份证明材料是办理赠与过户的基础。
-其次，房屋所有权证是关键，它代表着房屋的产权归属。
只有拥有该证件，才能进行赠与过户的操作。
-再者，赠与合同必须具备，合同中要清晰地写明赠与的房屋具体信息，包括房屋的地址、面积、户型等，同时还要明确双方的权利义务，
-最后，如果涉及到税费问题，那么就需要按照规定准备相关的缴税材料。
这些材料要确保准确无误，以避免在办理过户过程中出现不必要的麻烦。
2.对于买卖过户：
-同样，双方的身份证和户口本是必不可少的，它们能证明买卖双方的身份和家庭情况。
-房屋所有权证依旧是核心文件，它表明了房屋的合法产权。
-买卖合同也非常重要，要明确房屋的价格，这是买卖交易的重要依据。
同时，还要明确付款方式，是一次性付款还是分期付款等。
-若需要贷款购买房屋，那么就需要准备一系列贷款相关的材料，如贷款申请表、收入证明、银行流水等。
这些材料是银行审核贷款申请的重要依据。
在办理过户手续之前，一定要确保房屋的产权清晰，没有任何抵押、查封等限制情况。
因为只有产权清晰的房屋才能顺利进行过户。
而且，不同地区的具体要求可能会有所不同，所以建议大家前往当地的不动产登记中心进行咨询，并按照要求准备好相关的材料。
这样才能确保过户手续的顺利办理。

案情回顾:

小朱欲将房屋赠与小丽，准备好身份证、户口本和房屋所有权证，但赠与合同中未明确房屋户型，且未准备缴税材料。同时，小胡想购买小静的房屋，买卖合同未明确付款方式，且小胡贷款购房时部分贷款材料缺失，房屋还存在抵押争议。

案情分析:

1、小朱与小丽的赠与过户中，赠与合同未明确房屋户型，可能导致房屋具体信息不清晰，影响过户办理。未准备缴税材料，不符合规定，会在办理时遇阻。
2、小胡与小静的买卖过户里，买卖合同付款方式不明，易引发后续支付纠纷。贷款材料缺失，银行审核难通过。房屋存在抵押争议，产权不清晰，无法顺利过户。