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问题 房子过户给老婆还能要回吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
当房子已经办理了过户手续,正式转到老婆名下时,一般而言是难以要回的。
这是因为,房屋过户这一行为一旦完成,房屋的所有权就依法转移到了老婆的名下,从此它就成为了老婆的合法财产。
从法律层面来看,我国有着明确的规定:对于不动产物权的设立、变更、转让和消灭等事宜,只有经过合法的登记程序,才会产生效力;倘若没有进行登记,那么就不会发生相应的效力,当然,法律另有规定的情况除外。
不过,也存在一些特殊情况。
在这些情况下,当事人是可以向法院提出申请,要求撤销过户行为的。
但要注意,这必须要满足严格的法律条件,并且需要通过诉讼程序来进行解决。
总之,通常情况下,房子过户给老婆之后是不能再要回的,但在特殊情况下,是可以依据法律规定向法院申请撤销的。

案情回顾:

小朱将房子办理过户手续转到老婆小丽名下后,想把房子要回。争议点在于房子过户后能否要回,一般难以要回,但存在欺诈、胁迫、恶意串通等特殊情形时可能有不同结果。

案情分析:

1、从常规角度,房屋过户完成,依据法律规定,不动产物权经合法登记生效,小丽已合法取得房屋所有权,小朱通常不能要回。
2、若过户中存在欺诈、胁迫或恶意串通损害他人利益等法定可撤销情形,小朱满足严格法律条件,可通过诉讼程序向法院申请撤销过户行为,从而争取要回房子。
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更新时间:2025/5/13 21:38:17