问题 | 拆迁房办产证需要多少钱 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
办理拆迁房产证所涉及的费用主要涵盖以下一些方面:
首先是登记费,这是办理房产证过程中的一项基本费用,通常情况下每件为80元。 它就像是给房屋办理“户口”的费用,没有它,房屋就无法在相关部门正式登记在册。 其次是权证印花税,每本5元,这就如同给房产证贴上的一个特殊标签,以证明其合法性和唯一性。 再者是测绘费,它是根据房屋的面积大小来计算的,对于住宅而言,一般每平方米是1.36元。 这个费用的产生是为了准确测量房屋的面积等相关信息,确保房产证上的信息准确无误。 还有交易手续费,住宅每平方米6元。 它主要是在房产交易过程中产生的费用,用于办理相关的手续和流程。 另外,如果涉及到土地出让金的问题,那就得根据土地的性质等具体情况来确定具体的金额。 像有些拆迁房是经济适用房等需要补缴差价的情况,也会有相应的费用产生。 总体来看,办理拆迁房产证的费用大致在几百元到数千元这个范围之内,具体的金额会因房屋的实际情况而有所不同。 需要特别注意的是,不同的地区收费标准可能会存在一定的差异,在办理相关手续时要提前了解清楚当地的具体收费情况。 案情回顾: 小朱的房屋面临拆迁,办理拆迁房产证时,当地相关部门收取的费用与他预期不符。争议点在于土地出让金的收取,小朱认为自己房屋情况无需补缴差价,但部门按规定要求收取。 案情分析: 1、登记费每件80元是基本费用,权证印花税每本5元是证明合法性的必要支出,这些都是明确规定,不存在争议。 2、测绘费按面积计算、交易手续费住宅每平6元也是合理的收费标准,符合正常流程。 3、对于土地出让金,需根据土地性质等确定金额,不同地区收费标准可能有差异,相关部门应按当地规定执行,小朱也应了解清楚具体政策。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。