当遇到亲戚占着房子不走这种棘手的情况时，我们可以参考以下较为有效的解决办法：
一、协商解决
这是解决问题的第一步，也是最为温和的方式。
找一个合适的时机，比如在一个轻松的家庭聚会氛围中，或者专门安排一次面对面的交谈，和亲戚坦诚地沟通。
清晰、明确地向亲戚说明，他们占用房屋的行为已经对自己的生活和权益产生了实际的影响。
例如，可能自己有使用房屋的需求，或者因为房屋被占用而面临一些经济上的压力等。
同时，给亲戚设定一个合理的限期，希望他们在这个期限内搬离。
这样既能维护亲情关系，避免因为这件事而闹得不愉快，又能比较高效地解决房屋被占用的问题。
二、发送催告函
若协商之后没有达到预期的效果，亲戚依旧不愿意搬离，这时可以考虑委托专业的律师发送催告函。
催告函中要正式、严肃地通知对方，必须在规定的一定期限内搬离房屋。
并且明确告知对方，如果逾期仍然不搬离，自己将采取进一步的法律措施来维护自身权益。
需要注意的是，催告函是具有一定法律效力的，这会给对方施加一定的法律压力。
三、提起诉讼
要是亲戚对催告函也置若罔闻，继续拒不搬离，那么就可以向人民法院提起排除妨害之诉。
在诉讼过程中，要求法院判令亲戚立即搬离房屋。
同时，还可以根据实际情况，要求亲戚赔偿因长期占用房屋而给自己造成的各种损失，比如经济损失、精神上的困扰等。
若最终获得胜诉判决，而亲戚仍然不履行判决结果，这时就可以向法院申请强制执行，借助法律的强制力来解决问题。

案情回顾:

小朱的亲戚小胡占着他的房子不走。小朱先与小胡协商，说明占用房屋对自己有影响并设定期限让其搬离，但小胡未理会。小朱委托律师发催告函，小胡仍不搬。小朱提起排除妨害之诉，胜诉后小胡还是不履行判决。

案情分析:

1、小朱起初选择协商解决，这是合理且温和的方式，明确告知影响及设定限期体现了理性处理，但小胡不配合使协商无果。
2、发送催告函是合法施压手段，小胡对催告函无视，显示其对法律警示的漠视。
3、小朱提起诉讼维护权益正当，胜诉后申请强制执行，借助法律强制力可最终解决房屋被占问题。