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问题 父亲房子过户给儿子母亲还有份吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
当父亲把房子过户给儿子时,通常母亲是没有份额的。
假如这所房屋属于父亲的个人财产,那么父亲具备合法的权利,能够通过赠与或者买卖等方式把房屋过户给儿子。
在这样的情形下,房屋的所有权就彻底地转移到了儿子的名下,母亲对于这所房屋也就不再拥有任何权益了。
然而,如果这所房屋是父母的夫妻共同财产,父亲在没有获得母亲同意的情况下,擅自将房屋过户给儿子,母亲则有权提出该过户行为是无效的。
她可以要求确认房屋的一半份额是属于自己的。
总的来说,判断母亲是否还有份,需要依据房屋的产权性质以及父亲的过户行为是否得到母亲的同意等这些因素。
如果是父亲的个人财产,母亲通常没有份;如果是夫妻共同财产,未经母亲同意的过户行为可能会被认定无效,母亲可主张自己的权益。

案情回顾:

小朱的父亲欲将房子过户给小朱,母亲小丽对此表示不满,争议点在于母亲是否对该房屋有份额。若房屋是父亲个人财产,父亲有权过户;若为夫妻共同财产且未经母亲同意过户,母亲主张过户行为无效。

案情分析:

1、若房屋属于父亲个人财产,父亲有权通过赠与、买卖等合法方式将房屋过户给小朱,过户后房屋所有权归小朱,小丽对该房屋无权益。
2、若房屋是夫妻共同财产,父亲未经小丽同意擅自过户给小朱,此过户行为可能无效,小丽有权确认自己对房屋享有一半份额,可主张自身权益。
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更新时间:2025/5/14 21:31:17