小产权房纠纷的处理方式具体如下：
①协商解决：在小产权房纠纷发生后，当事人首先可以尝试自行协商。
这就像是邻里之间出现矛盾后，坐下来心平气和地沟通交流一样。
双方可以坦诚地表达自己的想法和诉求，共同探讨如何解决问题，进而达成和解协议。
通过这种方式，能够明确各方的权利义务，避免纠纷进一步扩大和恶化，为后续的解决奠定良好的基础。
②调解：如果自行协商无法解决问题，当事人可以向相关的调解组织申请调解，比如人民调解委员会。
调解就像是一位公正的中间人，在他的耐心引导和帮助下，双方能够更加理性地看待问题，放下偏见和固执。
调解人会根据双方的实际情况，提出合理的解决方案，促使双方逐渐达成调解协议，以和平的方式解决纠纷。
③仲裁：倘若合同中事先约定了仲裁条款，或者事后双方达成了仲裁协议，那么就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
仲裁具有专业性和权威性，仲裁机构会依据相关法律法规和合同约定，对纠纷进行公正的裁决。
仲裁裁决具有法律效力，一旦做出，双方都必须遵守。
④诉讼：当纠纷通过上述方式都无法得到解决时，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
然而，需要注意的是，小产权房本身是不受法律保护的，所以法院在审理时，主要会就合同的有效性、履行情况等方面进行审理，而不会对小产权房的产权归属等问题进行判定。
总之，处理小产权房纠纷需要根据具体的情况，灵活选择合适的解决方式，以最大程度地维护自身的合法权益。
在整个过程中，当事人要保持冷静和理性，积极寻求有效的解决途径。

案情回顾:

小朱将自己的小产权房卖给小李，后小朱反悔想收回房子。小李不同意，双方产生纠纷。小朱认为小产权房买卖本就不合法应无效，小李则表示合同已签应履行。两人协商不成，也不想找调解组织，合同没约定仲裁条款，于是小李打算起诉小朱。

案情分析:

1、首先他们自行协商失败，没有选择调解方式。由于没有仲裁条款，无法进行仲裁。
2、小李起诉小朱，法院会审理合同有效性和履行情况，不会判定小产权房产权归属，要根据实际情况判定合同是否有效、小李是否应腾退房屋等问题。