问题 | 过户给子女需要子女到场吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
一般来说,过户给子女到底要不要子女到场,这得看具体的过户类型。
首先说买卖过户这种情况哈,子女一般是得到场的。 因为在这个过程中,子女需要配合办理很多相关的手续,比如说得签署那个买卖合同。 只有子女到场了,把这些手续都办好,才能确保整个交易是合法的,也是真实的。 再来看赠与过户,如果子女已经成年,并且具备完全的民事行为能力,那通常也是需要到场的,要表示出自己同意接受赠与这样的意思。 不过要是子女是无民事行为能力人或者是限制民事行为能力人,那就不一样,得由他们的法定代理人代为到场去办理相关的手续。 所以,总结起来就是,过户给子女到底要不要子女到场,得依据具体的过户方式,还有子女自身的民事行为能力等这些因素来综合地进行判断。 不同的情况有不同的要求,可不能一概而论。 案情回顾: 小朱欲将房产过户给儿子小李,过户方式为买卖过户。小朱按流程办理时,被告知小李需到场配合签署买卖合同等手续,但小李认为自己不必到场。小朱也不清楚到底该怎么办,双方产生争议。 案情分析: 1、按照相关规定,买卖过户时子女一般需要到场配合办理手续,如签署买卖合同等,这是确保交易合法真实的必要条件。 2、小李应遵守规定到场办理,否则过户手续无法正常进行,小朱也应明确知晓相关规定,督促小李到场。 |
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