问题 | 公积金共同借款人需要有公积金吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
公积金共同借款人一般来讲是要拥有公积金的。
公积金共同借款人指的是和主借款人一同肩负起公积金贷款还款职责的那一方。 通常而言,共同借款人得满足公积金贷款的相关规定,像得有公积金缴存的记录之类的。 拥有公积金的共同借款人,其作用较为显著。 一方面,能够提升贷款的额度,让借款人可以获得更多的资金用于购房等需求;另一方面,也有助于提高贷款审批通过的几率,使贷款申请更容易得到批准。 而且,有公积金的共同借款人还能更好地分担还款的压力,避免主借款人独自承担过大的还款负担而导致还款困难等情况。 然而,在一些特殊的情形下,比如主借款人无法提供充足的还款能力证明等情况时,也许就会允许没有公积金的人作为共同借款人。 不过,这具体是否可行,得依据具体的贷款政策以及银行方面的要求来进行确定。 总之,一般情况下公积金共同借款人确实需要有公积金,但不能完全排除特殊情况的出现。 在办理公积金贷款时,借款人及其共同借款人都需要仔细了解相关政策和要求,以确保贷款申请的顺利进行。 案情回顾: 小朱为主借款人申请公积金贷款,小胡作为共同借款人。小朱还款能力证明存在问题,但小胡没有公积金。银行以小胡无公积金为由拒绝其为共同借款人,小朱认为特殊情况下无公积金可做共同借款人,双方产生争议。 案情分析: 1、一般规定下,共同借款人应拥有公积金且满足公积金贷款相关规定,银行按规定办事并无过错。 2、但存在特殊情形时,如主借款人还款能力证明不足,按规定也许可无公积金者做共同借款人,小朱可根据具体贷款政策和银行要求争取。 |
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