要把房产从单独所有转变为共同所有，有以下两种途径：
其一，双方签订房产共有协议。
在这份协议中，要清晰地约定双方对该房产享有共同所有权的具体份额，比如各占百分之多少，同时明确双方在该房产上的权利和义务，比如维修责任、出租收益分配等方面。
为了让这份协议更具法律效力，还可以将其进行公证。
公证后的协议在法律层面上更能得到保障，避免日后可能出现的纠纷。
其二，前往房产登记部门办理变更登记。
办理时，申请人需要提交一系列相关材料，首先是登记申请书，要详细填写相关信息；其次是申请人的身份证明，以证明申请人的身份合法；再者是房屋所有权证书，这是证明房产归属的重要凭证；最后就是前面提到的房产共有协议。
这些材料提交完毕后，需经房产登记部门审核通过，符合规定后，就可以办理变更登记手续，将房产变更为共同所有。
需要特别注意的是，由于各个地区的房产登记流程和要求不尽相同，所以在具体操作时，一定要严格遵循当地房产登记部门的规定，以免出现不必要的麻烦。

案情回顾:

小朱单独拥有一套房产，他想将房产转变为和小李共同所有。小朱和小李签订了房产共有协议，约定各占50%份额且明确权利义务，但未公证。小朱去办理变更登记时，提交了申请书、身份证明、房本，却被告知当地要求共有协议必须公证。小朱认为已约定清楚无需公证，双方产生争议。

案情分析:

1、双方签订的协议虽明确份额和权责，但未公证。根据规定，公证可增强协议法律效力。
2、各地房产登记流程要求不同，当地要求公证，小朱应遵循规定。在办理房产共有变更时，应充分了解当地要求，避免不必要纠纷。