1.当楼上出现漏水情况并殃及楼下时，楼下业主有权要求楼上业主承担赔偿责任。
2.赔偿的范围较为广泛，首先是因漏水而造成的财产损失，像家中的家具，可能因泡水而受损，需要进行维修或更换，其费用应由楼上业主承担；
地板也不例外，一旦被漏水浸泡，可能出现变形、开裂等问题，修复或更换的费用也在赔偿范围内。
除了这些物质方面的损失，还包括因漏水导致的其他合理损失，比如楼下业主因漏水而无法正常工作所产生的误工费。
3.楼下业主要先固定好相关证据，通过拍照留存现场状况，以及对相关受损物品进行妥善保管等方式，为日后的维权做好准备。
之后，双方可以尝试协商来解决赔偿事宜，若协商无法达成一致，楼下业主便可以向法院提起诉讼。
4.在诉讼过程中，楼下业主需要充分证明楼上漏水确实导致了自己的损失，并且这种损失与楼上的漏水行为存在着直接的因果关系。
与此同时，楼上业主如果能够提供证据证明漏水并非由自己的原因造成，那么就可以免除或减轻自己的赔偿责任。
5.总之，为了避免不必要的法律纠纷，楼上业主应该积极配合解决漏水问题，及时赔偿楼下业主的损失，共同维护良好的邻里关系和居住环境。
案情回顾:
小朱住楼下，小李住楼上。小李家漏水殃及小朱家，小朱家的家具、地板受损，小朱还产生了误工费。小朱拍照留存证据并保管好受损物品后，与小李协商赔偿事宜，协商无果。小朱认为小李应赔偿所有损失，小李称漏水非自身原因。
案情分析:
1、小朱已固定证据，若能证明损失由小李家漏水直接导致，小李应承担赔偿责任。
2、小李若能证明漏水非自己原因，则可免除或减轻赔偿责任。