1.首先，我们要明确找出漏水的原因。
如果是由于你家进行装修等自身方面的原因而引发了漏水现象，那么你就需要承担全部的赔偿责任。
这其中包括对楼下房屋进行修复所产生的费用，以及因为漏水而造成的其他各种损失，像是家具被浸泡损坏、电器因进水而失灵等情况。
2.倘若漏水是由房屋本身的质量问题或者是公共管道等因素所引起的，那么你可以与相关的责任方去协商赔偿的相关事宜。
要是在协商的过程中双方无法达成一致意见，此时你还可以通过诉讼的途径来解决问题。
赔偿的范围一般涵盖了直接损失和间接损失这两个方面。
直接损失相对比较容易确定，就像修复费用等这类情况。
而间接损失则需要根据具体的实际情况来进行判断，比如说因为漏水导致楼下的住户无法正常居住，从而产生的合理的租金损失等。
3.在整个赔偿的过程当中，我们一定要妥善地保留好相关的证据，比如维修过程中所产生的单据，以及因漏水而造成的损失清单等。
只有这样，我们才能够更好地维护自身的合法权益，确保自己在面对漏水赔偿问题时能够处于有利的地位。
案情回顾:
小朱房屋漏水，需明确原因。若因自家装修等自身原因致漏，需承担全部赔偿责任，包括楼下房屋修复费用及家具、电器等损失。若因房屋质量或公共管道等因素致漏，可与相关方协商赔偿事宜，协商不成可诉讼。赔偿涵盖直接损失（如修复费用）和间接损失（如楼下住户无法居住的租金损失）。案情分析:
1、要妥善保留维修单据及损失清单等证据，以维护自身合法权益，利于解决漏水赔偿问题。
2、根据不同致漏原因确定责任方及赔偿范围，自身原因承担全部，其他原因可协商或诉讼解决。