问题 | 中介费被跑了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
当遇到中介费被跑的情况时,以下是一些可行的处理步骤。
首先,一定要积极与中介公司或中介人展开沟通协商。 你可以详细地向他们阐述你的情况,明确表达要求他们返还中介费的意愿。 在沟通时,要保持冷静和理智,避免情绪化的表达,以便更好地与对方进行交流。 如果协商未能取得成效,那么接下来可以向当地的房地产管理部门或消费者协会进行投诉。 这些部门通常拥有专业的人员和丰富的经验,他们会根据你的情况协助你进行调解。 在投诉过程中,要提供尽可能详细的信息,如中介公司的名称、中介人的联系方式、交易的时间和地点等,以便他们更好地开展工作。 若涉及的金额较大或者情节较为严重,向法院提起诉讼是一个较为有效的途径。 在诉讼过程中,你需要准备好相关的证据,比如中介合同,这是证明你与中介之间存在服务关系的重要文件; 还有转账记录,它可以清晰地显示你已经支付了中介费。 同时,要注意诉讼时效,一般为三年,从你知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起开始计算。 所以,要及时采取行动,维护自己的合法权益。 案情回顾: 小朱通过中介买房后,发现中介服务未完全履行且拒绝返还中介费。小朱先与中介沟通协商,中介拒绝退款。小朱向房地产管理部门投诉,调解无果。因涉及金额较大,小朱考虑向法院起诉,争议点在于能否成功追回中介费。 案情分析: 1、小朱与中介沟通协商,这是合理的第一步,要求退款合理合法,但中介拒绝表明协商未解决问题。 2、向房地产管理部门投诉,若小朱提供详细信息,部门应积极调解,调解无果说明矛盾较难协调。 3、若起诉,小朱准备好中介合同、转账记录等证据,且在诉讼时效内,有望通过法律途径追回中介费。 |
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