将房产转到未成年孩子名下，主要有以下两种方式：
其一，赠与方式。
父母充当赠与人，与未成年的孩子郑重地签订一份赠与合同，明确地将房产赠予孩子，接着去办理过户手续。
在这个过程中，需要缴纳一定数额的税费。
比如，根据不同的房产情况和地区规定，可能会有契税、印花税等各类税费的支出。
其二，买卖形式。
以买卖的方式把房产转让给孩子，按照当时的市场价格进行公平交易，然后办理产权的变更登记。
此方式同样需要缴纳相关的税费，像增值税、个人所得税等。
需要特别留意的是，在办理过户手续时，必须提供一系列的证明材料。
例如，孩子的出生证明，这是证明孩子身份和年龄的重要依据；
还有监护人证明，以明确谁是孩子的法定监护人，具备办理房产过户的资格。
并且，当房产转移到孩子名下后，虽然孩子成为了产权人，然而在孩子成年之前，房产的处置权一般是由监护人代为行使的。
在整个办理过程中，为了确保手续的合法合规，避免后续可能出现的各种纠纷，建议大家咨询专业的不动产登记部门或者律师。
他们拥有丰富的经验和专业的知识，能够给予准确的指导和帮助，让整个房产转移过程更加顺利和安全。
案情回顾:
小朱和小丽育有一子小胡。他们想把房产转到小胡名下，小朱想采用赠与方式，小丽则想采用买卖形式，二人产生争议。最终他们选择赠与方式并签订赠与合同办理过户。办理时因未带全证明材料被拒，他们补齐孩子出生证明和监护人证明后才完成过户，小胡成为产权人。
案情分析:
1、小朱和小丽的争议点在于房产过户方式，这涉及不同税费和流程。
2、未带全证明材料被拒体现了办理过户手续时材料的重要性，缺少必要材料无法完成过户。
3、小胡成年前房产处置权由监护人代行，这是对未成年人权益保护的体现。