房屋的产权变更，一般是以登记来作为标准的。
要是办理了合法的产权变更登记手续，那新的产权人就顺理成章地成为房屋的所有者。
就拿买卖交易来说，当把过户登记这个环节给完成了，买方立马就摇身一变成为房屋的产权人；
再比如通过继承的方式，在办理完继承登记之后，继承人就顺顺利利地拿到房屋产权。
不过，要是没有经过登记就进行变更，通常是不会产生物权变动的效力的。
这里，有一些特殊情况得特别注意，像是存在违法建筑之类的情况，就会导致没办法办理产权登记，那这时候房屋的产权归属可能就会引发争议。
总的来说，合法有效的产权变更登记可是确定房屋产权归属的非常关键的依据，就像是一把开启房屋产权大门的钥匙一样重要。