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问题 有纠纷的房子怎样阻止过户
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
可以到房管局申请产权异议登记。
但是需要注意的是,必须在登记后的15日以内向人民法院提前诉讼,否则,登记失效。
所以最后一般都会走诉讼程序,异议登记只是保全手段;
可以在起诉时申请保全房产或查封房产,这样,另一方是无法将房产过户出去的。
法律依据:
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;
记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。《民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;
当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;
裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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更新时间:2025/5/10 2:11:35