不是。

不是。
房贷预审批是指贷款者提交相关材料给银行后，银行针对贷款者所提供的材料进行身份信息的核查以及初步审批。
所以，不仅仅是二手房，新房也可能会有这样的程序。
预审批是二手房产交易的一个保障措施,保证在房屋合同签订后,卖家能拿到钱。
因为签订的买卖合同后,需要缴纳测绘费,过户费等一些费用。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。