房屋买卖合同的撤销时效是一年,在以下情况下可以申请解除房屋买卖合同：
(一)延期交付房屋。
(二)开发商开发手续不全导致合同无效。
(三)开发商未经购房人同意擅自变更设计。
(四)房屋面积误差超过3%。
(五)房屋质量不合格导致严重影响使用。
(六)房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。
(七)迟延办理房屋所有权登记。