买二手房贷款的条件包括：
1、借款人年满18周岁，原则上不超过60岁;
2、具有合法有效的身份证明;
3、有正当职业和合法稳定经济收入，信用记录良好，具备偿还二手房贷款本息的能力;
4、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的30%;
5、限购城市对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民，暂停发放二手房贷款。