视情况而定：
一、如果房东与二手房东约定二房手东可以转租，则第三人与二手房东签订的合同有效，对第三人没有影响。
二、如果房东不同意二手房东转租的，该合同无效，即第三人不能合法承租该房屋。

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。