1.找室友的时候一定要事先了解对方。
当然找熟人，以免遇到人品不好的，好不容易张罗住下，过两天又反悔或者窃取财务。
2.如果确定合租了，一定要先约定好合租事项。
比如房租、水电费、物业费的交付；
公共区域的使用，日常作息时间的约定，公共区域的卫生负责等。
如果双方一开始没有做好统一的约定，以后出现矛盾了也没有一个规范约束，双方可能会因此吵得不可开交，对双方都是无益的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条
款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。