租房订金是可以退的。
订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用。合同如果写的是订金，订金的效力取决于双方当事人的约定。在没有额外约定的情况下，订金能退。但是定金不能退。