转租房屋时要注意的是:
1、转租前必须经原出租人同意;
2、建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系;
3、转租租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日;
4、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行，避免与转租人单独签订租房合同。