押金的作用在于保证租客的利益。为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金。租房押金一般是房东与租客双方共同约定，实际押金一般不会超过两个月；房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的记录。
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。