签订婚后买房协议，有以下几个关键要点需注意：
1.明确协议主体：夫妻双方作为协议主体，需在协议上郑重签字确认。
这不仅是一种形式，更是表明双方真实意愿和身份的重要方式，体现出对协议内容的认可和承担相应责任的决心。
2.约定房屋信息：详细记录房屋的具体位置，如所在小区名称、楼号、门牌号等；
明确房屋面积，包括建筑面积和套内面积；
注明房屋价格，涉及总价、付款方式等。
确保协议内容与实际房屋情况精准相符。
3.出资情况约定：清晰界定双方在购房过程中的出资比例。
比如，一方全额出资，需说明资金来源；
若双方按一定比例出资，要明确各自出资的具体金额或比例计算方式。
4.产权归属约定：明确房屋产权归属，可约定为按份共有，注明各自份额；
也可约定为共同共有。
同时，规定在何种特定情况下产权会发生变动，如一方严重违约等。
5.违约责任约定：当一方违反协议时，应承担相应违约责任，如赔偿对方因此遭受的经济损失等。
6.协议生效条件：一般可约定协议自双方签字之日起生效，也可根据实际情况约定其他生效条件，如经过公证等。
签订协议时，最好咨询专业律师，保障协议合法有效。

案情回顾:

小朱和小李婚后打算买房，签订买房协议。但在产权归属上产生争议，小朱主张按份共有，小李认为应共同共有；在出资情况方面，小朱称自己出资多应占大比例，小李却觉得应平均出资，双方僵持不下。

案情分析:

1、协议主体方面，小朱和小李作为夫妻双方，应在协议上签字确认，以表明真实意愿和承担责任的决心。
2、房屋信息需详细准确记录，避免后续因信息模糊产生纠纷。
3、出资情况应清晰界定，明确各自出资比例和资金来源。
4、产权归属要协商一致，是按份共有还是共同共有需明确约定。
5、违约责任需提前约定好，以防一方违约时能有明确处理方式。
6、协议生效条件也应根据实际情况确定，保障协议合法有效。