购房者在签完购房合同后，若与开发商协商达成一致，是能够自行补充协议的，这属于合同的补充和变更行为。
具体情况如下：
1.补充协议的内容：
在补充协议中，可以针对原合同里未明确的诸多事项展开详细约定。
例如房屋交付标准，像门窗的材质、墙面的平整度等；装修细节方面，地板的品牌、卫浴设备的规格等；还有产权办理时间，明确具体的办理期限等。
2.补充协议的要求：
需要注意的是，补充协议不能违反法律法规的强制性规定。
同时，要与原合同条款相互协调、不存在冲突。
3.补充协议的效力：
当补充协议经过双方签字盖章后，就与原合同具有同等的法律效力。
一旦后续发生纠纷，这份补充协议能够作为重要依据，切实维护购房者的合法权益。
总之，签购房合同时自行补充协议是可行的举措，但购房者一定要确保补充协议合法、合理，并且能对自身权益起到切实的保障作用。

案情回顾:

小朱与开发商签完购房合同后，想补充协议明确房屋交付标准、装修细节及产权办理时间等内容。开发商起初认为没必要补充，双方产生争议，后经协商达成一致拟补充协议，但对协议部分条款效力存疑。

案情分析:

1、小朱提出补充协议的内容，如房屋交付标准、装修细节、产权办理时间等，是对原合同未明确事项的详细约定，符合补充协议的常规内容范畴。
2、补充协议需满足不违反法律法规强制性规定且与原合同条款协调无冲突的要求，若满足这些，经双方签字盖章后，该补充协议与原合同具有同等法律效力，可维护小朱权益。