财产转让给孩子，主要有以下几种常见方式：
1.赠与：
这是不少父母会选择的方式。
父母能无偿把财产给予孩子。
具体操作时，要签订赠与合同，明确赠与的财产范围、双方权利义务等。
之后还需办理公证手续，让赠与行为更具法律效力。
同时，要完成过户等相关手续，像房产赠与需到房产管理部门办理过户登记，确保孩子合法取得财产所有权。
2.买卖：
以合理价格将财产卖给孩子，和普通买卖交易类似。
比如房屋或车辆买卖，要签订详细的买卖合同，约定价格、付款方式、交付时间等内容。
并且要按照法律规定，办理产权变更登记等程序，保障交易的合法性。
3.遗嘱继承：
父母可通过立遗嘱，指定孩子在自己去世后继承财产。
遗嘱要符合法律规定的形式要件，如自书遗嘱需本人亲笔书写、签名并注明日期等。
遗嘱在父母去世后才生效。
每种方式各有特点和适用情形，当事人应结合自身实际需求与财产状况，选择合适的转让方式。

案情回顾:

小朱想把自己的房产转让给孩子小静，考虑赠与、买卖和遗嘱继承三种方式。最终选择赠与，签订赠与合同后未办理公证手续就直接去房产管理部门办理过户登记，房产管理部门以未公证为由拒绝办理，引发争议。

案情分析:

1、赠与财产时，按规定虽签订赠与合同，但办理公证手续能让赠与行为更具法律效力。小朱未办理公证，不符合相关程序要求。
2、房产赠与需完成过户等相关手续，房产管理部门依据规定，在缺少公证环节时拒绝办理过户登记，是依法履行职责，保障财产转让的合法性。
3、小朱若想顺利完成房产赠与，应先按规定办理公证手续，再进行过户登记。