问题 | 离婚带着孩子如何申请安置房房产证 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
1.确定安置房产权性质及相关政策规定是关键。
一般而言,离婚后若要申请房产证,得依照规定提供离婚证明等必要文件。 这是因为产权明晰及政策遵循是办理房产证的基础,关乎后续流程能否顺利进行。 2.认真准备相关材料,包括离婚协议或法院判决书,用以证明婚姻状况及房产分配情况;身份证、户口本确认个人身份信息;购房合同明确房屋相关权益等。 3.接着前往当地不动产登记中心申办房产证手续。 按要求填写申请表格,将准备好的材料一并提交,同时缴纳规定的费用。 4.登记中心收到材料后会仔细审核,若材料齐全且符合规定,便着手办理房产证。 5.办理中,可能会安排房屋测绘工作,精准确定房屋面积等重要信息。 6.审核通过后,不动产登记中心会颁发安置房房产证,领取时要携带相关证件。 不同地区办理流程和要求或有不同,办理前最好向当地不动产登记中心详细咨询。 案情回顾: 小朱与小丽离婚后,欲为安置房申办房产证。小朱认为按离婚协议自己应得房产,准备材料申请,但登记中心要求补充材料。争议点在于小朱准备的材料是否符合当地政策规定,能否顺利办得房产证。 案情分析: 1、确定安置房产权性质及遵循相关政策规定是基础。小朱需明确当地政策,确保自身符合办理条件,提供如离婚证明等必要文件。 2、准备材料要齐全。小朱应准备好离婚协议、身份证、户口本、购房合同等,以证明婚姻状况、身份信息及房产权益。 3、按流程前往不动产登记中心申办,填写表格、提交材料、缴费。 4、登记中心审核,若材料不全或不符规定,需补充完善。 5、可能安排测绘确定房屋信息。 6、审核通过后凭相关证件领取房产证。 |
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