通常来讲，要是仅仅交付了预付款，并且在还没签订正式的购房合同之前，是具备要求退还的可能性的。
预付款跟定金不一样，它不具备定金那样的担保性质。
这里有一些需要留意的地方：
首先，一定要查看购房合同里面对于预付款的退还方面的约定。
要是合同中有明确的规定，那就必须按照约定来执行。
比如合同里可能会写明在某些特定情况下预付款可以全额退还，而在另一些情况下则只能部分退还等。
其次，如果是因为购房者自身的原因而不想购买了，这种情况下很可能需要承担一定的违约责任，像是要缴纳违约金之类的。
在这种情况下，退还的预付款可能就会扣除相应的费用，以弥补开发商可能因此而遭受的损失。
再者，要是开发商出现了违约行为，比如说没有按照约定的时间交房等，那么购房者就可以依据相关的法律规定，要求开发商退还预付款，并且还可以要求开发商给予赔偿损失。
总而言之，到底能不能退还预付款，需要根据具体的实际情况来进行判断。
如果双方在这个问题上协商不了，那么就可以通过法律途径来解决，让法律来维护双方的合法权益。

案情回顾:

小朱向开发商交付了预付款，但未签正式购房合同后想退款。开发商认为应按合同约定执行，部分退还；小朱则认为应全额退还，双方产生争议。

案情分析:

1、需查看购房合同中关于预付款退还的约定，若有明确规定，应按约定执行，比如合同写明特定条件下的退还比例等。
2、若因小朱自身原因不想购买，可能需承担违约责任，退还预付款时可能会扣除相应费用以弥补开发商损失。
3、若开发商存在违约行为，如未按时交房，小朱可要求退还预付款并索赔。