通常来讲，倘若由于银行贷款政策出现变化这类不能归咎于购房者的缘由，从而致使贷款无法获批，那么定金是能够退还的。
按照《民法典》的相关规定，接收定金的那一方倘若不履行债务，或者履行债务不符合事先约定的标准，进而使得合同目的无法达成，就应当双倍返还定金。
然而，要是因为购房者自身的原因导致贷款无法获批，像个人信用记录不佳等情况，定金或许就无法进行退还了。
在这种情形下，购房者需要与卖方进行协商处理，去探究是否能够通过其他的途径来弥补自身的违约行为。
比如说，购房者可以向银行了解自身信用记录不良的具体原因，尝试去改善信用状况；或者与卖方沟通，看是否可以调整购房合同的相关条款，比如延长付款期限等。
总之，一定要根据具体的实际情况进行具体的分析，以合同当中的约定以及相关的法律规定作为依据，来准确地确定定金是否可以退还。

案情回顾:

小朱欲购房，向银行申请贷款并交了定金。后因银行贷款政策变化，贷款未获批，小朱要求退还定金，卖方却拒绝退还，双方产生争议。此外，小李也因个人信用记录不佳贷款未获批，定金能否退还也成争议点。

案情分析:

1、对于小朱的情况，因银行贷款政策变化导致贷款无法获批，这非小朱自身原因，依据相关规定，定金应当退还，卖方拒绝退还缺乏法律依据。
2、小李因自身信用记录不佳致贷款未获批，定金或许无法退还。小李需与卖方协商，可尝试改善信用或调整合同条款等方式弥补违约行为，按实际情况确定定金退还事宜。