要是购房者自身出现问题使得无法签订购房合同，那定金一般是不会退还的。
然而，要是因为开发商的缘故，像是没有取得预售许可证之类的情况，导致合同没法签订，此时购房者就有权利要求开发商退还定金。
购房者在交付定金这个环节，一定要跟开发商清晰地约定好定金能够退还的条件以及具体的情形。
要是双方在定金退还这件事上产生了分歧，首先可以尝试通过协商来解决问题；要是协商没有结果，购房者可以向房地产管理部门进行投诉，也可以通过诉讼的途径来处理。
总之，当交付了2万定金之后，到底能不能退还，这需要根据实际的具体情况来进行判断。
购房者必须要妥善保存好相关的证据，像定金收据等这类东西，只有这样，在需要维护自身合法权益的时候，才能有足够的依据。
比如说，如果是因为开发商的过错导致合同无法签订，购房者就可以拿出定金收据等证据，理直气壮地要求开发商退还定金；要是购房者自身原因导致的，那定金就可能无法退还，而有了定金收据等证据，也能避免在后续的纠纷中处于不利地位。

案情回顾:

小朱向开发商交付2万定金准备购房，后因开发商未取得预售许可证，合同无法签订，小朱要求退还定金，开发商却拒绝退还，双方就定金退还问题产生争议。

案情分析:

1、开发商未取得预售许可证导致合同无法签订，按照规定，小朱有权要求开发商退还定金，开发商拒绝退还的行为不合理。
2、小朱若要维护自身权益，需保存好定金收据等相关证据，可先与开发商协商，协商不成可向房地产管理部门投诉或通过诉讼途径解决。