通常情况下，当开发商延期交付房屋达到合同所约定的解除条件时，购房者便拥有了退房的权利。
在合同中，一般会明确规定房屋延期交付的期限。
例如，规定超过特定的期限（像90天这样的时长），房屋仍未交付，那么购房者就有权解除合同并要求办理退房手续。
然而，具体到究竟延期交付多长时间可以退房，这得依据购房合同的具体约定来确定。
倘若合同里没有清晰地写明相关内容，从法律层面来看，一般是当开发商在收到催告后，在合理的期限内依然没有履行交付房屋的义务时，购房者便可以解除合同并要求退房。
这里所说的合理期限，通常会根据具体的情况来进行判定，大概在30天左右。
总之，购房者在面对开发商延期交付房屋的情况时，一定要仔细研读购房合同中的相关条款，明确其中对于可退房的延期交付时间的规定，以便在合适的时候维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱向开发商购买房屋，合同约定交房日期已过，开发商延期交付超90天仍未交房。小朱要求退房，开发商却称合同里关于退房的延期交付条款不清晰，拒绝办理退房手续，双方产生争议。

案情分析:

1、若合同明确规定了延期交付达到一定期限（如90天）购房者可退房，小朱的退房要求合理合法，开发商应按合同办理退房手续。
2、若合同未清晰写明相关内容，小朱催告后，开发商在合理期限（约30天）内仍未履行交付义务，小朱同样有权解除合同并要求退房。