当我们买回迁房时，如果还未取得房产证，通常情况下合同是具备法律效力的。
因为即便此时未办理房产证，双方基于真实的意愿所达成的房屋买卖合同，是受到法律严格保护的。
这种真实意思表示体现在双方对房屋买卖的一致认可和约定上，无论是否有房产证，这一合同都具有相应的法律约束力。
然而，未取得房产证也会带来一定的风险。
其中最为明显的就是房屋可能无法顺利地进行过户手续。
一旦卖方在事后产生反悔的念头，买方就极有可能面临自身权益受到损害的局面。
比如卖方可能以各种理由拒绝配合办理过户，或者因为其他原因导致房屋无法过户，这都会给买方带来巨大的损失。
在面对这种未取得房产证的情况时，买方可以通过在合同中约定相关条款来保障自身的权益。
例如，可以明确约定办证的期限，规定卖方在一定时间内必须协助办理房产证，否则将承担相应的违约责任。
同时，买方也应该妥善留存好购房款的支付凭证等相关证据，以便在出现纠纷时能够有足够的依据来维护自己的合法权益。
综上所述，买回迁房但尚未办理房产证的合同是有法律效力的，但买方必须充分注意其中存在的风险，并采取相应的措施加以防范。
只有这样，才能在购房过程中更好地保护自己的利益，避免因未取得房产证而引发的各种纠纷和损失。

案情回顾:

小朱向小李购买回迁房，购房时该房尚未取得房产证，双方签订了房屋买卖合同。之后小朱要求小李协助办理过户，小李却反悔，以未办房产证为由拒绝配合，双方因此产生争议。

案情分析:

1、小朱与小李签订的合同具备法律效力，因为双方是基于真实意愿达成的房屋买卖约定，即便当时未取得房产证，合同仍有法律约束力。
2、小李反悔拒绝配合过户的行为损害了小朱权益，小朱若在合同中约定了办证期限及违约责任相关条款，就可要求小李承担责任，且其留存的购房款支付凭证等证据能助其维权。