诚意金通常不具备定金那样的法律性质。
倘若在合同里没有清晰地约定诚意金的性质以及退还的条件，一般而言，要是购房者由于自身的缘由而不想购买房子，那么是可以要求退还诚意金的。
然而，倘若双方已经约定了诚意金要转为定金，又或者是因为购房者的原因使得合同无法签订等这类情况出现，那么诚意金就有可能不会被退还。
当购房者交付诚意金的时候，一定要要求开发商明确其性质以及相关的约定。
要是开发商拒绝明确或者存在一些不合理的要求，购房者就可以留存相关的证据，这样做是为了后续在需要维权的时候能够有依据。
总的来说，到底能否退还诚意金，这需要依据具体的合同约定以及实际发生的情况来进行判断。
购房者在处理诚意金这件事情上，必须要谨慎小心，避免因为自身的原因而引发不必要的损失。
比如，在签订相关协议之前，购房者要仔细阅读合同条款，弄清楚诚意金的各种细节和可能的后果，以免在后续出现纠纷时处于不利地位。

案情回顾:

小朱欲购房，向开发商交付了诚意金。后小朱因自身原因不想买房，要求退还诚意金，开发商以双方曾约定诚意金转定金为由拒绝退还，双方就此产生争议。

案情分析:

1、由于合同未清晰约定诚意金性质及退还条件，若小朱能证明无诚意金转定金的约定，按一般规定，因自身原因不想购房可要求退还诚意金。
2、若存在诚意金转定金的有效约定，或因小朱原因致合同无法签订等情况，开发商有权不退还诚意金。小朱交付时应要求明确约定，否则维权时易处不利地位。