1.倘若因为开发商方面的缘由，致使房产证始终无法办理，那么首先应当与开发商展开协商。
在协商过程中，明确要求开发商尽快办理房产证，并让其给出具体的办理期限。
如果经过协商依然无法达成一致意见，此时就可以向房地产管理部门进行投诉。
向其反映情况后，要求房地产管理部门督促开发商抓紧办理房产证，以保障购房者的合法权益。
2.倘若已经办理了入住手续，然而长时间都没有办理下房产证，这其中可能涉及到规划方面的问题，或者是验收等环节出现了状况。
在这种情况下，购房者可以向规划部门以及建设部门等相关的政府部门进行咨询，详细了解具体情况。
通过与这些部门的沟通，督促他们解决相关的问题，从而为办理房产证创造条件。
3.另外，购房者还可以依据购房合同中的约定来行事。
如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以通过法律途径来追究其违约责任。
要求开发商承担因逾期办理房产证而给购房者带来的损失等。
总之，在面对房产证办理问题时，购房者应根据自身的具体情况，采取恰当的措施。
积极地与相关的部门和单位进行沟通协调，齐心协力，以促使房产证能够顺利地办理下来，让购房者的权益得到切实的保障。

案情回顾:

小朱购买了开发商的房子，入住后因开发商原因房产证久办不下来。小朱与开发商协商，要求其明确办理期限，但双方未达成一致。小朱投诉至房地产管理部门，也向规划、建设部门咨询，还考虑依据合同追究开发商违约责任。

案情分析:

1、小朱与开发商协商不成，向房地产管理部门投诉是合理的，该部门有职责督促开发商履行办证义务，保障购房者权益。
2、向规划、建设部门咨询能了解房产证办理受阻的具体原因，推动相关问题解决，为办证创造条件。
3、若开发商违约，小朱依据购房合同追究其违约责任，要求赔偿损失，符合法律规定和合同约定。