与父母办理房产共有，一般有以下几种常见方式及对应的详细流程：
一、买卖方式
首先，买卖双方也就是父母与子女需要签订正式的房屋买卖合同。
在合同中，要清晰、明确地写明双方的各项权利和义务，比如房屋的成交价格、付款方式、交房时间等具体条款。
接下来，双方要准备好身份证、房产证以及其他可能需要的相关材料，一同前往当地的房产管理部门。
在那里，按照工作人员的指引，办理产权变更登记手续。
这个过程中，需要根据相关规定缴纳一定的税费，比如契税、印花税等。
完成缴费后，房产管理部门会对相关信息进行更新，在房产证上增加共有人信息。
二、赠与方式
父母与子女要先签订赠与协议，在协议中清楚表明父母将房产的部分份额赠与子女。
之后，双方需一同前往房产管理部门。
部分地区可能要求先办理赠与公证，以确保赠与行为的真实性和合法性。
完成公证（若有要求）后，再办理产权变更登记手续，同时按规定缴纳相应的税费等，最终完成房产共有登记。
三、析产方式
若房产属于家庭共有财产，就可以通过析产方式来明确各自的份额。
此时，要准备好相关证明材料，例如家庭财产协议等。
然后，向房产管理部门提出析产登记申请。
房产管理部门会对申请及材料进行审核，审核通过后，便会办理共有产权登记。

案情回顾:

小朱与父母商议办理房产共有，父母起初想通过买卖方式，签订合同后准备去办理登记，小朱觉得税费高。父母又提出赠与方式，小朱担心公证麻烦。后提到析产方式，但对证明材料准备存在争议，最终未确定以何种方式办理房产共有。

案情分析:

1、买卖方式虽能明确权利义务，但涉及税费缴纳，可能增加经济负担，这是小朱担忧的原因之一。
2、赠与方式部分地区要求公证，程序相对繁琐，这让小朱有所顾虑，影响了该方式的选择。
3、析产方式需准备相关证明材料，对于材料的准备和要求若不清晰，也会给办理带来困难。