1.借款人拥有完全能够独立进行民事活动的能力，这意味着他们在法律上有资格对自己的行为负责。
同时，他们具备按时、足额地偿还贷款本息的经济实力，不会因为自身原因而无法按时履行还款义务。
2.借款人以及其所在的工作单位，都按照相关规定，持续、足额地缴存住房公积金已经达到了一定的期限。
一般来说，这个期限通常为6个月或者更久。
这体现了借款人在住房公积金缴存方面的稳定性和持续性。
3.借款人持有合法且有效的购房合同或协议，这些文件是购房行为的重要依据，确保了购房行为的合法性和真实性。
只有具备了这样的合同或协议，才能进行后续的公积金贷款申请等相关事宜。
4.借款人拥有稳定的经济收入来源，这是按时偿还贷款的重要保障。
同时，他们的信用状况良好，没有不良信用记录，这表明他们在以往的经济活动中诚实守信，具备良好的信用品质，有利于获得公积金贷款的批准。
5.借款人购买的是自住住房，这明确了购房的目的是用于自己居住，而不是用于投资或其他非自住用途。
并且，住房的用途符合相关规定，确保了住房的合法性和合规性。
6.借款人已经按照规定支付了规定比例的购房首付款，这体现了借款人在购房过程中的资金投入和购房诚意，也符合公积金贷款的相关要求。
7.除了上述条件之外，住房公积金管理中心还可能规定其他一些条件，这些条件可能因地区、政策等因素而有所不同。
借款人在申请公积金贷款时，需要详细了解并满足住房公积金管理中心的所有相关要求。

案情回顾:

小朱申请公积金贷款，其具备独立民事行为能力且有还款经济实力，但公积金缴存期限未满6个月。小朱持有购房合同，有稳定收入、信用良好、购买自住住房且付了规定比例首付款。住房公积金管理中心对是否批准其贷款产生争议。

案情分析:

1、小朱虽有还款经济实力且能独立进行民事活动，但公积金缴存未达规定期限，不符合持续、足额缴存达到一定期限的要求。
2、虽持有购房合同等且符合多项条件，但缴存期限不足可能导致其申请难以获批，因为缴存期限体现了缴存稳定性和持续性，是公积金贷款重要考量因素。
3、住房公积金管理中心需综合考虑，严格按规定执行，鉴于缴存期限不达标，可能难以批准小朱的贷款申请。