通常来讲，当咱们买房交完定金之后，如果不想买了，要想直接把定金要回来可不是件容易的事。
定金它本身带有担保的性质。
就好比说，要是交付定金的那一方没有履行约定好的债务，那他就没资格去要求返还定金啦；而要是收受定金的那一方没履行约定的债务，就应该双倍返还定金。
不过呢，如果是因为开发商的原因而导致合同没法签订，像开发商还没有取得预售许可证之类的情况，这时候购房者是可以要求退还定金的。
要是购房者是自己的原因不想买，比如说因为资金方面的问题等，一般来说定金就不会给退还。
所以，到底能不能退还定金，得根据具体的情况来判断。
要是双方在定金退还这件事上有了争议，那可以先试着通过协商去解决。
要是协商也没法达成一致，那就可以向法院提起诉讼，让法律来给出一个公正的结果。

案情回顾:

小朱向开发商小李交付定金欲购房，后小朱因资金问题不想买了要求退还定金，小李拒绝。后小胡也交定金购房，发现开发商无预售许可证，也要求退还定金，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱因自身资金问题不想买房，根据定金担保性质，交付定金方未履行约定债务，一般无权要求返还定金，所以小李拒绝退还小朱定金有法律依据。
2、小胡遇到开发商无预售许可证情况，因开发商原因导致合同无法签订，购房者有权要求退还定金，所以小胡要求退还定金合理合法。