夫妻将共有房产转变为一方独有的方式主要有以下这些：
其一，买卖方式。
夫妻双方需签订详细的房产买卖合同，明确房产的价格等相关条款，以合理的价格将共有房产转让给其中一方。
在完成价格协商后，便要着手办理过户手续，这一过程需要按照规定缴纳相应的税费，这些税费是房产交易中不可忽视的部分，包括契税、增值税等多种税种，需按照规定的税率进行缴纳。
其二，赠与方式。
由一方将共有房产赠与另一方，此时双方必须签订正式的赠与合同，明确赠与的意愿和相关细节。
之后，携带赠与合同等相关资料前往不动产登记部门办理过户登记手续。
赠与行为同样需要缴纳一定的税费，其中契税是较为主要的一项，其缴纳标准也有明确规定。
其三，析产方式。
夫妻双方经过充分协商，达成一致意见后，前往不动产登记部门办理析产登记。
通过这一方式，可以将房产的份额明确地划分给其中一方，而另一方则放弃相应的份额。
与前两种方式相比，析产方式的手续相对较为简便，涉及的税费也较少，通常主要是一些登记费用等。
需要特别注意的是，在不同的办理过程中，涉及的税费种类以及手续要求可能会存在差异。
因此，在进行房产变更时，应根据自身的实际情况选择最为合适的方式，并严格按照相关规定和程序办理手续，以切实保障房产变更的合法性，避免出现不必要的法律纠纷和经济损失。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，他们有一套共有房产。小朱想把这套共有房产转变为自己独有，他想采用析产方式，认为手续简便税费少。但小李不同意，想采用买卖方式，觉得这样更符合房产的市场价值。双方为此产生争议，无法达成一致。

案情分析:

1、小朱选择析产方式，是因为析产手续相对简便且税费少，但他忽略了需要夫妻双方协商一致。
2、小李主张买卖方式，虽然能体现市场价值，但也需要考虑双方是否能就价格等条款达成一致并完成繁琐的手续。双方应在尊重彼此意愿基础上，依据相关法律法规达成一致的房产变更方式。