在日常生活中，我们常常会遇到各种法律相关的情况，其中就包括诉讼时效。
一般来讲，民事纠纷的诉讼时效通常是3年，这个时间是从我们知晓或者理应知晓自己的权利被侵害那一刻开始计算的。
而在买房合同纠纷这类涉及不动产物权的事务中，诉讼时效同样是3年，但计算方式稍有不同，是从权利人清楚地知道或者应当知道自己的权利受到了损害，并且也知道了义务人之日起开始计算。
当然，如果法律另有规定的话，那就得依照相关规定来执行。
要是超过了诉讼时效才去起诉，对方当事人是可以提出诉讼时效抗辩的。
一旦经法院仔细审查核实后，对方的抗辩理由被认定是成立的，那么法院就会判决驳回原告诉讼请求。
这就提醒我们，在遇到买房合同纠纷时，一定要及时采取法律措施，千万不能因为疏忽大意而让时间悄悄流逝，导致超过了诉讼时效，那样的话，想要维护自身的合法权益就会变得非常困难。