当你把房子卖掉之后，如果买方长时间不办理过户手续，这时候你首先要做的是给对方发送一封书面的催告函。
在这封催告函里，要清晰明确地要求对方在规定的期限内务必办理过户手续，同时也要详细地告知对方如果逾期不办理将会面临的法律后果。
要是对方收到催告函之后依然没有履行过户的义务，那你就可以凭借当初签订的房屋买卖合同，向法院提起诉讼。
在诉讼中，你要要求对方履行过户的义务，并且让对方承担违约责任，比如让对方支付违约金等。
并且在整个过程中，你一定要妥善保存好相关的合同以及催告函等证据，因为这些证据在诉讼的时候能够对你非常有利，便于你进行举证。
在诉讼的整个过程里，法院会根据具体的实际情况来作出判决，要求买方履行过户的义务。
不过，如果买方确实有一些特殊的原因导致无法及时办理过户，那你可以和对方进行协商，商量着延长过户的期限，但是一定要签订一份书面的协议，这样就能很好地避免后续可能会出现的各种纠纷。