房屋买卖一旦出现纠纷，其实有多种途径可以去解决。
先说协商，这是最为便捷的办法。
买卖双方可以坐下来，心平气和地沟通交流，把各自的想法和诉求都讲出来，然后尝试着达成一个和解的协议。
要是协商没成功，那就可以申请调解。
找第三方来帮忙调解，像人民调解委员会这类的机构就很合适，他们凭借丰富的经验和专业的调解技巧，努力促使双方在一些分歧点上达成一致，找到一个双方都能接受的解决方案。
另外，仲裁也是个途径。
如果双方在当初签订的合同里已经约定了仲裁条款，那么就可以向约定好的仲裁机构去申请仲裁。
仲裁的好处是比较专业、高效，能快速地对纠纷进行处理。
而诉讼，这可是最终的解决方式。
当事人可以直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼，让司法程序来公正地裁决纠纷。
在整个解决纠纷的过程中，一定要记得保留好相关的证据，像合同、付款凭证之类的，这些证据可非常重要，能有力地维护自己的合法权益。