解除房屋买卖合同主要有以下这些方式。
当双方能够达成一致意见的时候，就可以签订一份解除协议，在这个协议里要清清楚楚地写明解除合同的具体时间、所需要满足的条件，还有各方在这个过程中的权利和义务等，等双方都签字确认之后，这份解除协议就正式生效。
要是因为其中一方出现了违约的情况，那么另一方就有权利去解除合同。
此时，守约的那一方得向违约方发出解除通知，要明确地告知对方其违约的行为到底是什么，以及自己想要解除合同的意愿，同时还要好好保留相关的证据，像通知函、能证明对方违约的证据之类的。
要是遇到不可抗力这种法定的解除情形，当事人就可以按照法律的规定来解除合同。
不过要注意，解除合同之后可能会牵扯到违约责任的承担问题，还有财产的返还等事宜，这些都得根据具体的情况好好地去处理。
所以，在决定解除合同之前，最好去咨询一下专业的律师，这样才能更好地确保自己的合法权益不受损害。