房屋买卖合同纠纷的判决依据主要有两方面，一是合同约定，二是相关法律规定。
当合同约定清晰明了时，法院往往会依据约定来判定双方的权利义务。
比如，合同明确规定了房屋交付的时间、价款支付方式等，那么在出现纠纷时，法院就会按照这些约定来处理。
一方如果违反了合同约定，就必须承担相应的违约责任，像支付违约金或者赔偿对方的损失等。
然而，如果合同存在漏洞或者约定不明确的情况，法院就会依据法律规定进行解释和补充。
在这个过程中，法院会以公平合理为原则，确保判决的公正性。
同时，法院还会对合同的真实性、合法性进行审查，以及了解双方在合同履行过程中的实际情况。
例如，假如卖方没有按照约定的时间将房屋交付给买方，那么买方就有权利要求卖方承担逾期交付的违约责任。
反之，如果买方没有按照约定支付房款，卖方也有权要求买方承担违约责任并支付相应的款项。
总之，房屋买卖合同纠纷的判决结果是综合考虑各种因素后得出的，其目的就是为了维护当事人的合法权益，让双方都能得到公平的对待。