问题 | 把房子买上,合同到期了,房东还不搬该怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
当合同到期后,房东却依然没有搬离的情况发生时,你拥有合法的途径来维护自己的权益。
首先,你可以依据当初签订的合同约定,向法院提起诉讼。 这就像是你拿起法律的武器,要求房东履行腾房的义务,并且让他们承担因逾期未搬而产生的违约责任。 在进行诉讼之前,你需要做好充分的准备工作,比如准备好购房合同,这是证明你对房屋拥有合法权益的重要文件; 还有到期通知等相关证据,这些都能为你的诉讼提供有力的支持。 同时,你也可以先采取一些温和的措施,向房东发送书面通知,明确告知他们需要搬离的时间和要求,并且保留好通知发送的凭证,这就像是给房东一个提醒和警告。 如果房东在通知期限届满后仍然没有搬离,你可以自行采取一些合理的措施,比如更换门锁,以确保房屋的安全和你的权益。 但要注意,在采取这些措施时,一定要避免过度侵权行为,不能损害房东的合法权益。 在整个过程中,无论你采取何种行动,都要注意保留好与该房屋相关的所有证据和文件,这些证据就像是你的“护身符”,能够在关键时刻保障你的合法权益,让你在维护自己权益的道路上更加有底气。 |
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