问题 | 购房网签合同能否撤销 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
购房网签合同在特定情形下是可以进行撤销操作的。
通常情况下,如果是由于出卖人的原因而致使合同无法继续履行,像没取得预售许可证这类情况,那么买受人就有权利请求撤销合同。 这里得留意一下,撤销权是有一定的除斥期间的,大概是一年的时间,要从买受人知道或者理应知道撤销事由的那一天开始计算。 要是买受人是因为自身的原因,比如资金方面不够等而要求撤销合同,那就需要和出卖人达成一致意见,要是没达成一致,那很可能就需要承担违约责任了。 另外,倘若网签合同已经备案了,那撤销的程序就会相对复杂一些,需要向相关的部门去申请,并且还得符合一定的条件才行。 总之,购房网签合同到底能不能撤销,得依据具体的实际情况来判断,所以建议大家遇到这种情况时,最好赶紧去咨询专业的律师,这样才能获得准确的法律建议和切实可行的解决办法。 |
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